月に２〜４回程度エントランスなどの人々が多接する箇所や汚れやすい箇所を中心に清掃作業を行います。コストがかかることですが、きれいにしていることで入居者へ気持ちよく長くすんでもらこと、また新規の案内時の印象アップを図り、入居率を上げます。
また、問題点への早期発見にもつながり、結果的にはコストを下げることになります。
月に２度（昼、夜）の点検を行います。設備等に異常がないかなどチェックを行い、電球等消耗品のチェックを行います。また、違法駐車などの確認も行い入居者の満足度を向上することに努めます。
オーナー様の利益の最大化を目的とした方法をご提案いたします。
リフォームの費用をかけること（支出すること）でどれだけの賃料をとれるのか？賃料下落を食い止められるのか？
売却価格にどれだけ反映されるか？など、オーナー様の利益にとってどのような効果が与えられるのか、全てのリフォームを行うにあたって基本となる考え方が「費用対効果」の視点になります。
